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2020-02-24 22:15 来源:爱丽婚嫁网

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  示威者高举我们是欧洲人、我们爱欧洲、留在欧盟等标语,要求议会驳回公投结果,让英国继续留在欧盟。

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  幕后交易视频被曝光后,多名原来反对弹劾库琴斯基的议员倒戈,致使弹劾案获得通过基本成为定局,这也成为导致库琴斯基辞职的直接原因。

  中国日报网3月22日电3月21日,宝马集团在财报年会上宣布,2017年集团连续第八年取得业绩成功,公司的销量、收入和利润均再创新高。人民日报社社长杨振武出席会议,并为荣获中国品牌先锋年度大奖的浙江吉利控股集团董事长李书福颁发奖项。

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调控政策效应显现 4月50城新房成交面积环比降10%

象山囟瓜伊电子有限公司 马尔代夫总统发言人易卜拉欣·谢哈布对新华社记者说,目前政府各部门已接到解除全国紧急状态的相关通知。

2020-02-24 09:42:08

来源: 上海证券报

责任编辑:高原

  房产研究机构易居研究院刚刚发布的数据显示,4月全国50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。易居研究院认为,从环比数据看,4月份市场成交出现下滑,符合3月份以来楼市调控的政策导向,说明部分投资投机购房需求受到了抑制。另外,同比数据的下跌也印证了市场降温的判断。

  自3月17日北京出台了包括“认房又认贷”在内的系列政策后,全国各大城市纷纷跟进政策调整。到了4月份又有部分城市加入了政策收紧的行列,如宁波、兰州等。政策密集出台,在抑制市场交易的同时,也有助于稳定房价。

  在这50个城市中,3月份和4月份至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,占50个城市成交面积的69%,环比减少14%,同比减少20%。这说明受调控的30城市场降温态势更明显。

  从一线城市看,北上广深一手房4月成交量环比增幅分别为12%、0%、-50%和139%,同比增幅分别为-35%、-28%、-24%和-23%。对比这四个城市数据,广州市场降温最明显。广州此前被认为是一线城市中的价值洼地,市场交易较为活跃。而在3月份和4月份政策频频出台后,尤其是对类似增城等郊区市场进行了新的购房政策调整后,市场交易明显下滑。对于深圳市场来说,环比有较大增长,这和3月份交易偏低有关。4月份成交规模仅为19万平方米,依然是偏低的。

  4月份,16个二线城市新建商品住宅成交面积为1356万平方米,环比减少7%,同比减少28%。无论是从环比增幅还是同比增幅数据看,此类城市呈现了积极降温的态势。部分城市随着认房又认贷等政策效力的释放,预计市场会有进一步降温的可能。

  4月份,30个三线城市新建商品住宅成交面积为1086万平方米,环比减少9%,同比减少2%。易居研究院认为,受一二线城市政策频频收紧的影响,部分三线城市购房者也会有意识地加快购房节奏,以防范政策调整所带来的各类交易风险。当然部分购房需求或在3月份提前释放,4月份降温也是符合市场预期的。从跌幅看并不大,依然要认为三线城市的购房市场是活跃的。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进预测,到了5月份,部分城市推盘节奏预计会加快,可售房源增加会使得市场交易下滑的速度放缓。从这个角度看,即便后续市场继续降温,预计环比跌幅不会大于10%,可以理解为停留在小幅降温的区间。

值班主任:高原

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对于济南来说,4·19楼市新政如同“达摩克利斯之剑”,刺中了即将回暖的楼市“银四月”,将本该恢复火热的房地产市场打入“冷宫”。转眼新政已过半月,在商品房成交量骤降的同时,济南开盘、加推入市的项目数量也不甚乐观,在长期供应不足、住宅库存连续减少的情况下。

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